T3, novo, com 60m2 de terraço, 2 lugares de garagem, junto ao Metro
390.000€
Referência
AVS (2) (2)
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
B
Ano
2023
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Código Postal
4200-103
Área Útil
108 m2
Área Bruta
168 m2
Área de Terreno
60 m2
Partilhar
Agência
Agente
Vitor Gomes
Diretor
917817934
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T3 inserido no Empreendimento "VARANDAS DE SALGUEIROS", ao nível do rés-do-chão, com 108.35 m2 + 60.28 m2 (terraço) e 2 lugares de garagem. Apartamento vendido com rentabilidade de 5% garantido por 2 anos. Este condomínio fechado nasceu numa zona muito próxima ao Hospital de S. João e Hospital Universitário, próximo à Quinta do Covelo e junto ao Metro de Salgueiros, tendo na sua envolvente todo o tipo de comércio e serviços: - Clínica Médica de Paranhos: 1 min (56 m) - Pingo Doce: 2 min (160 m) - Metro de Salgueiros: 2 min (180 m) - Escola Básica 1º CEB Augusto Lessa: 3 min (240 m) - Escola Básica 2/3 Eugénio de Andrade: 5 min (450 m) - Escola Secundária António Nobre: 6 min (500 m) - Colégio Júlio Dinis: 9 min (700 m) - Quinta do Covelo: 10 min (900 m) - Polo Universitário: 3 min - Hospital S. João: 6 min Exteriormente, o Empreendimento "Varandas de Salgueiros" tem como principais acabamentos: - Caixilharia em alumínio à cor champagne - Estacionamento interior com vagas selecionadas sobre grelhas de enrelvamento - Guardas das varandas em esmalte forja bronze - Zona verde - Sistema de Isolamento térmico ETICS com acabamento branco Relativamente aos apartamentos podemos destacar as seguintes características: Infraestruturas: - AC em todas as divisões - Aquecimento das águas efetuado por termoacumulador Cozinhas: - Eletrodomésticos Incluídos: frigorífico, micro-ondas, forno, exaustor, máquina de lavar louça e placa de vitrocerâmica - Móveis com acabamento à cor branco creme - Bancada em Mármore de Estremoz branco polido, com 30mm de espessura Sanitários: - Bidé e sanita com estrutura suspensa Pavimentos: - Pavimento flutuante na sala, quartos e cozinha com acabamento em madeira de carvalho - Pavimentos sanitários em cerâmico branco creme. Pretende mais informações? Contacte-nos já!
Geral
| Gerais | Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Taco de madeira: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 6 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Hall de Entrada: | 5.45 m2 |
|---|---|
| Quarto 1: | 12.6 m2 |
| Quarto 2: | 12.3 m2 |
| Terraço: | 60.28 m2 |
| Lugares de Garagem: | 21.35 m2 |
| Hall dos Quartos: | 6.2 m2 |
| WC: | 6.15 m2 |
| Cozinha: | 10.65 m2 |
| Sala: | 23.2 m2 |
| Quarto 3: | 10.55 m2 |
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